WeWork تعلن عن أفضل مبيعات منذ إلغاء خطط الاكتتاب العام في 2019
مع ارتفاع معدلات التطعيم وبدء العمال في العودة إلى مكاتبهم ، تشهد WeWork أفضل شهورها منذ ما يقرب من عامين.
قالت شركة العمل المشتركة العالمية يوم الإثنين إنها باعت عددًا كافيًا من المكاتب في أبريل ومايو – وعدد أقل من الإلغاءات – لتسجيل أفضل مبيعات مكتبية صافية منذ سبتمبر 2019.
في ذلك الوقت ، فشلت محاولة WeWork في طرح عام أولي وخفضت النفقات بشكل كبير ، وسرحت آلاف الموظفين ، وعزلت رئيسها التنفيذي. عندما بدأ الرئيس التنفيذي الجديد سانديب ماثراني وظيفته بعد أشهر ، ضرب الوباء ودفع شريحة كبيرة من العملاء إلى إلغاء إيجارات مكاتبهم والبقاء في المنزل.
ومع ذلك ، فقد أكدت WeWork ومقرها نيويورك أنها في وضع جيد لاستعادة العملاء مع عودة العمال إلى المكتب ويختار أصحاب العمل مساحات عمل أكثر مرونة بدلاً من عقود إيجار طويلة. انخفض معدل الإشغال في WeWork ، الذي كان يحوم فوق 70٪ ، إلى 47٪ أواخر العام الماضي. وقالت الشركة إنها ارتفعت منذ ذلك الحين إلى 53 بالمئة في نهاية مايو أيار.
الآن ، تهدف WeWork إلى طرح أسهمها للاكتتاب العام مرة أخرى في الربع الثالث من خلال اندماج 9 مليارات دولار مع شركة استحواذ ذات أغراض خاصة ، BowX Acquisition Corp. ارتفعت الأسهم في SPAC لفترة وجيزة عند افتتاح التداول في نيويورك يوم الاثنين قبل أن تنخفض بأكثر من 1٪.
انتشر تعافي WeWork على نطاق واسع إلى حد ما في جميع أنحاء العالم. لأول مرة منذ سبتمبر 2019 ، باعت جميع أسواقها الإقليمية تقريبًا عددًا من المكاتب الجديدة أكثر مما فقدته بسبب الإلغاءات أو عمليات المغادرة الأخرى.
في ذروتها ، أبلغت WeWork عن 662000 عضوية في ديسمبر 2019 ، والتي انخفضت إلى 490.000 في العام التالي ، في خضم الوباء. المقياس يرتفع مرة أخرى: في نهاية شهر مايو ، كان لدى WeWork 505000 عضوية ، وهو ما يقترب من حيث كان وقت محاولة الاكتتاب العام. العديد من هذه العضويات عبارة عن تصاريح تتيح المزيد من المرونة للعاملين ، مثل الحجز عند الطلب أو الوصول إلى مواقع مكاتب متعددة ضمن عضوية واحدة.
واصلت الشركة أيضًا تقليص عدد المواقع التي تعمل فيها ، بعد دفعات النمو الهائلة في عام 2019 وما قبله. وأضافت أنه في الشهرين الماضيين ، تركت 17 مبنى وأعادت التفاوض بشأن عقود إيجار 51 أخرى لزيادة خفض النفقات.
في الشهر الماضي ، قالت WeWork أيضًا إنها شكلت مشروعًا مشتركًا مع SoftBank Latin America Fund للإشراف على عمليات مبانيها في الأرجنتين والبرازيل وتشيلي وكولومبيا والمكسيك ، على غرار اتفاقيات الامتياز الأخرى التي أبرمتها الشركة في دول مثل الهند وإسرائيل. . قال ماذراني إن الشركة في طريقها لتحقيق الأرباح بنهاية هذا العام.
